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| 倉儲設備項目投資風險評價研究 |
| 點擊：4750 次 發布時間:2013/7/21 15:25:31 |
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一、引言
作為華中地區的中心城市和商品集散地，武漢市具有物資流通量大的特點，貨運總量居于華中地區同類城市前列，為發展現代倉儲項目提供了較大的是市場需求。但是，由于倉儲項目本身的投資大，成本高，建設周期長，投資回收期也長以及賦稅重的特點，對其投資存在很大的風險。目前倉儲項目投資風險評價研究較少，一般運用定性的評價方法，定量的分析方法用得很少。本文試圖運用模糊綜合評價的方法，研究對倉儲項目投資風險進行評價。
二、倉儲項目投資風險評價存在的問題
近年來，我國學者對項目風險進行了一定的研究和探討，形成了一些初步的理論成果。但是由于這些研究還處于剛剛起步階段，所以還存在著一些問題。主要表現在兩個方面：在進行風險評價時以定性方法為主，定量的分析方法使用很少；忽視項目本身投資的特點，將一般的風險投資評價方法照搬。
三、倉儲項目投資風險評價的改進思路
本文在評價倉儲項目投資的風險過程中，首先根據蘇州科勝倉儲項目符合實際情況、科學可行的風險評價指標體系，然后運用專家打分法來確定各具體的風險指標的權重，并在此基礎上結合蘇州科勝倉儲項目的實例采用三級模糊綜合評判法對該項目的風險水平進行評價。
四、倉儲項目風險模糊綜合評價模型
模糊綜合評價，就是運用模糊數學的基本理論，對實際問題進行綜合評價的方法。具體地說，就是以模糊數學為基礎，應用模糊關系合成的原理，將一些邊界不清、不易定量的因素定量化，從多個因素對被評價事物隸屬度等級狀況，進行綜合性評價的一種方法。
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